酒店設(shè)計(jì)需要考慮哪些因素

　　投資實(shí)力

　　首先考慮籌建酒店到底要花多少錢，費(fèi)用與那些項(xiàng)目有關(guān)，我投資酒店花這么多錢，利潤(rùn)回報(bào)周期是多久，那些地方可以省錢那些地方不能省，這些都會(huì)是這個(gè)酒店的投資實(shí)力，和酒店最后效果成正比。

　　市場(chǎng)需求

　　投資酒店要對(duì)酒店當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)做分析，項(xiàng)目建設(shè)能覆蓋多少人群，預(yù)估酒店建設(shè)后酒店流量入住率，當(dāng)然這也涉及調(diào)查地域口人的消費(fèi)能力。各地的用工成本酒店建設(shè)成本，這些都需要前期做好分析。

　　1、市場(chǎng)規(guī)模：判斷行業(yè)的市場(chǎng)潛力與成長(zhǎng)性，并對(duì)未來(lái)五年的消費(fèi)規(guī)模增長(zhǎng)趨勢(shì)做出預(yù)測(cè)。

　　2、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：從多個(gè)角度，行業(yè)的產(chǎn)品進(jìn)行分類，給出不同種類、不同檔次、不同區(qū)域、不同應(yīng)用領(lǐng)域的產(chǎn)品的消費(fèi)規(guī)模及占比，并深入調(diào)研各類細(xì)分產(chǎn)品的市場(chǎng)容量、需求特征、主要競(jìng)爭(zhēng)廠商等，有助于客戶在整體上把握行業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及各類細(xì)分產(chǎn)品的市場(chǎng)需求。

　　3、市場(chǎng)分布：從用戶的地域分布和消費(fèi)能力等因素，來(lái)分析行業(yè)的市場(chǎng)分布情況，并對(duì)消費(fèi)規(guī)模較大的重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)研，具體包括該地區(qū)的消費(fèi)規(guī)模及占比、需求特征、需求趨勢(shì)。

　　4、用戶研究：通過(guò)產(chǎn)品的用戶群體進(jìn)行劃分，給出不同用戶群體產(chǎn)品的消費(fèi)規(guī)模及占比，同時(shí)深入調(diào)研各類用戶群體購(gòu)買產(chǎn)品的購(gòu)買力、價(jià)格敏感度、品牌偏好、采購(gòu)渠道、采購(gòu)頻率等，分析各類用戶群體產(chǎn)品的關(guān)注因素以及未滿足的需求，并對(duì)未來(lái)幾年各類用戶群體產(chǎn)品的消費(fèi)規(guī)模及增長(zhǎng)趨勢(shì)做出預(yù)測(cè)，從而有助于廠商把握各類用戶群體產(chǎn)品的需求現(xiàn)狀和需求趨勢(shì)。

　　酒店功能

　　酒店功能設(shè)計(jì)跟我們酒店設(shè)計(jì)風(fēng)格和酒店定位有很大關(guān)系，除了酒店的一些基本的住宿、用餐、會(huì)議功能等，酒店會(huì)不會(huì)有大型宴會(huì)廳，商務(wù)接待活動(dòng)是否有必要設(shè)計(jì)西餐廳等。當(dāng)然這和我們酒店所針對(duì)的顧客群有關(guān)，這也詮釋了酒店設(shè)計(jì)定位很重要。

　　酒店背景

酒店背景：酒店品牌背景、酒店文化背景、酒店歷史背景等，酒店如果有很好的以上背景，也能樹立好酒店的文化。一些好的星級(jí)酒店也都會(huì)自己的品牌文化理念和背景，具有價(jià)值和核心凝聚力。

　　這些落地后當(dāng)然能有一個(gè)靠譜的設(shè)計(jì)也很重要，專業(yè)的酒店師畢竟是專業(yè)，對(duì)酒店行業(yè)市場(chǎng)需求、酒店功能、投資趨勢(shì)了解的比較多。

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