影響民宿酒店入住率的因素
發(fā)布人:水木源創(chuàng)_梅呆呆 發(fā)布時間:2019.01.02選址的重要性。對于鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的民宿來說,或者說對于任何商業(yè)來說,選址對于其自身的發(fā)展都有很大的關(guān)系。因為商業(yè)所處的地理位置決定了某個區(qū)域人流量是否充足,但是對于民宿酒店這個有點(diǎn)特殊的酒店類型來說,選址方面又和普通商業(yè)有一定差異,那么差異在哪兒呢?主題上面的差異,民宿酒店其實是可以分為很多不同主題的。例如,有的民宿主要是以住宿為主,如果主題就是住宿,那么就要考慮周圍坐車是否便利或者周邊是否有大型景區(qū)、游樂場所,這些是入住率的保證。如果是以某種主題為主的話,就不太需要考慮入住率的問題,需要注意的是周邊環(huán)境是否和自家酒店主題協(xié)調(diào),但是也不是說周圍的交通就不重要了,同樣的,以某種主題為主的民宿酒店一樣需要考慮交通問題,否則游客們到達(dá)這個地方不方便,也會影響生意,交通便利還能為酒店以后轉(zhuǎn)型打下良好的基礎(chǔ)。
個性化的民宿裝飾設(shè)計。一般情況下,對于很多人來說給人留下深刻印象的都是因為一些富有個性化的設(shè)計,民宿也是同樣如此!嚴(yán)格來說,民宿都是依靠口碑傳播的,而富有個性化的設(shè)計就是口碑傳播的一個重要因素。那么民宿的個性化設(shè)計應(yīng)該怎么做呢?注意兩個地方:保留承載文化的建筑外觀和文化氛圍的打造。建筑是能給人帶來最直接的視覺個性化設(shè)計,所以在民宿設(shè)計之初,要保留其中的特色和精髓,整體外觀要能融入周邊環(huán)境,但是還要和周邊的環(huán)境同而不和,能給人一種眼前一亮的感覺。另外就是文化氛圍的營造,文化的營造體現(xiàn)在細(xì)節(jié)之上,如景觀布局設(shè)計。
有一定標(biāo)準(zhǔn)但不失特色。小編想說的是民宿和酒店不同,雖然不需要那么刻板的服務(wù),但是對于民宿來說,它的服務(wù)有自己行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn),這個標(biāo)準(zhǔn)指的是情懷、溫暖和用心。其實民宿的成功與否主要還是靠人,好的民宿除了靠外觀設(shè)計更重要的是靠心。提供酒店提供不了的親切感個家的溫馨感。換句話說,提供的都是非標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。
民宿空間布局十分重要。院子、大廳(公共區(qū)域)、樓梯、客房等部分是民宿功能空間的基本組成部分。所以,這些空間設(shè)計是否合理適當(dāng)顯得十分重要。就說民宿的院子,通常情況下都是民宿的靈魂,所以無論院子大小,都要設(shè)計得生機(jī)勃勃的;然后是大廳,大廳是一家民宿人流量比較大的公共區(qū)域,起著實際的接待功能,所以在大廳的空間上盡量不要布置客房,但也不是說一昧的求大,大廳的面積最好還是根據(jù)實際所需要的空間來確定。最后就是消費(fèi)者最重視的客房,對于民宿來說,客房要有酒店的標(biāo)準(zhǔn),但是在用品的選擇上可以保持自身的特色,例如床單、被罩其實可以根據(jù)房間的主題來定,未必都得是全白的。
-
【品牌策劃】 Brand planning
-
【室內(nèi)設(shè)計】 Interior design
-
【軟裝設(shè)計】 Soft decoration design
-
【規(guī)劃設(shè)計】 Planning design
-
【園林規(guī)劃事務(wù)所5所】 Office 5 Landscape Planning Office
-
【商業(yè)綜合體事務(wù)所6所】 Office 6 Commercial Complex Office
-
【酒店設(shè)計事務(wù)所1所】 Office 1 Hotel Design Office
-
【地產(chǎn)設(shè)計事務(wù)所2所】 Office 2 Realty Design Office
-
【別墅設(shè)計事務(wù)所3所】 Office 3 Villa Design Office
-
【軟裝設(shè)計事務(wù)所4所】 Office 4 Decoration Design Office